 |
重点城市房地产：热度降温 回暖仍难实现
来源：www.miaogu.net 作者：瞄股网 发布时间：2008-11-19
【房地产行业研究报告内容摘要】
北京：销量微跌，在偏弱水平徘徊
商品住宅期房网上签约套数、面积分别均环比下降8.5%，分别同比下降58%和57.5%，在一千套以下的偏弱水平徘徊。可售量连续4周环比回落，但仍居高位。
上海：销量持续增长，但仍居偏弱水平，可售量再创新高
第46周，销量已连续两周增长，但仍居偏弱水平，且增速有所放缓，显示救市政策虽然对市场交易起到了提振作用，但与市场真正意义的回暖还存在较大差距：商品房成交套数、面积分别环比增长12%和16%，可售量又创下今年新高，供过于求进一步加剧。
深圳：小户型住宅成为主角，周成交量及可售量创今年新高
新政实施第二周，成交量延续上周涨势，创下今年新高：成交套数、面积分别环比增长26%和9.4%，其中，11月15号单日销售467套，为三年来的最高纪录，成交主要以小户型为主。一手商品房可售量再创今年新高。
天津：周成交量仍保持在较好的水平
第46周，商品住宅成交量基本保持了上周的较好态势：成交套数及面积分别环比微降2.7%和4.7%，同比下降49.3%和48.4%，商品住宅成交均价环比下跌5.2%，同比上涨2.4%。
南京：销量下滑，认购量飚升
第46周商品住宅成交648套/7.6万平方米，分别环比下降19%和15%。销量虽然下滑，但认购量却环比大幅上升了122%，预示着下周销量将会大幅增长。
重庆：“秋交会”优惠期结束，销量回落至低迷水平
第46周，“秋交会”优惠期结束，市场已持续三周的高涨人气消弭，成交量明显回落：主城区共成交商品房1875套，环比下降61%，成交面积19万平方米，环比下降57%。商品房成交均价为3392元/平方米，结构性环比下跌14.4%。
杭州：销量持续回升，但仍然不够畅旺，滨江金色蓝庭本周夺冠
第46周，杭州主城区共成交商品房427套，环比增长28.2%；成交面积为4.5万平方米，环比增长29.7%，销量虽然连续两周回升，但仍然不够畅旺。商品房成交均价环比上涨20.5%，为15054元/平方米，价格上涨的主要原因是：均价15024元/平方米的滨江集团金色蓝庭项目夺得本周销量冠军，成交了113套，拉高了全市均价。
本文地址：http://www.miaogu.net/html/xingyeyanjiu/200811/19-5690.html
北京：销量微跌，在偏弱水平徘徊
商品住宅期房网上签约套数、面积分别均环比下降8.5%，分别同比下降58%和57.5%，在一千套以下的偏弱水平徘徊。可售量连续4周环比回落，但仍居高位。
上海：销量持续增长，但仍居偏弱水平，可售量再创新高
第46周，销量已连续两周增长，但仍居偏弱水平，且增速有所放缓，显示救市政策虽然对市场交易起到了提振作用，但与市场真正意义的回暖还存在较大差距：商品房成交套数、面积分别环比增长12%和16%，可售量又创下今年新高，供过于求进一步加剧。
深圳：小户型住宅成为主角，周成交量及可售量创今年新高
新政实施第二周，成交量延续上周涨势，创下今年新高：成交套数、面积分别环比增长26%和9.4%，其中，11月15号单日销售467套，为三年来的最高纪录，成交主要以小户型为主。一手商品房可售量再创今年新高。
天津：周成交量仍保持在较好的水平
第46周，商品住宅成交量基本保持了上周的较好态势：成交套数及面积分别环比微降2.7%和4.7%，同比下降49.3%和48.4%，商品住宅成交均价环比下跌5.2%，同比上涨2.4%。
南京：销量下滑，认购量飚升
第46周商品住宅成交648套/7.6万平方米，分别环比下降19%和15%。销量虽然下滑，但认购量却环比大幅上升了122%，预示着下周销量将会大幅增长。
重庆：“秋交会”优惠期结束，销量回落至低迷水平
第46周，“秋交会”优惠期结束，市场已持续三周的高涨人气消弭，成交量明显回落：主城区共成交商品房1875套，环比下降61%，成交面积19万平方米，环比下降57%。商品房成交均价为3392元/平方米，结构性环比下跌14.4%。
杭州：销量持续回升，但仍然不够畅旺，滨江金色蓝庭本周夺冠
第46周，杭州主城区共成交商品房427套，环比增长28.2%；成交面积为4.5万平方米，环比增长29.7%，销量虽然连续两周回升，但仍然不够畅旺。商品房成交均价环比上涨20.5%，为15054元/平方米，价格上涨的主要原因是：均价15024元/平方米的滨江集团金色蓝庭项目夺得本周销量冠军，成交了113套，拉高了全市均价。
本文地址：http://www.miaogu.net/html/xingyeyanjiu/200811/19-5690.html
| §最新评论： |
